急な転勤
【お客様の背景】
売却相談
■氏名 ： T・H様
■年代 ： ３0代
■職業 ： 会社員
■お住まいの地域 ： 名古屋市
■ご相談の地域 ： 所沢市
■売却理由 ： 戻れる前提の転勤だったが・・・。
■お問合せ方法 ： ホームページを見て
【ご相談内容】
家を購入して１年。急な転勤命令で名古屋へ。
当初戻れるつもりでいたので、そのまま残しておくことにした。
その後１年様子を見たが戻れそうもないので売却を検討。
コロナの影響もあり動きも取りにくかったが、ZOOMで遠隔相談も
できるとのことだったので、名古屋から相談させてもらった。
【ご提案した解決策】
最初にご希望をお伺いさせて頂き、そのタイミングに合わせた売却
についての手続きの流れや必要書類等郵送で出来る範囲のご説明。
実際に足を運んで頂く必要のある作業のご説明。更に、所沢市に限り
ませんがコロナの影響で住宅需要が高まり相場も上がっておりましたので、
購入時より高く売れるかもしれない！？お話を致しました。
何度かZOOMで面談させて頂き、幸い家財道具はほとんど引越し先に
移されているとのことでしたので、鍵を郵送してもらい査定を行いました。
物件の内外装を拝見すると、ほぼ新築と言うような状態で、エリア的にも
人気があるなかなか物件の出ないエリアでしたので、購入時よりも500万円程
高値の査定を致しました。
T・H様も半信半疑でしたが、周辺の新築物件はそれ以上の価格になっており、
その事例を見て頂きました。
その後書類のやり取りを行い、販売開始いたしました。
新築に近い価格ではありましたが、お問合せも多く２週間でご成約まで至りました。
【担当営業として大切にした点】
ZOOMによる面談が出来たことが良かったと思います。
電話だけでのやり取りでは、お互いの表情であったりニュアンスを掴むのが
難しいのですが、対面に近いコミュニケーションが取れたことでスムーズに
進むことが出来ました。
T・H様にも契約と決済（お引渡し）の際に、所沢まで足を運んで頂きましたが、
世間的にもコロナ影響が若干弱まったタイミングでお取引できましたのでホッとしました。
早く通常の日常になってもらいたいものです。
【所沢・狭山・入間市の不動産売却はイエステーション小手指店へ】
