孫も大きくなって
【お客様の背景】
売却相談
■氏名 ： F・T様
■年代 ： 70代
■職業 ： --
■お住まいの地域 ： 東京都
■ご相談の地域 ： 所沢市
■売却理由 ： 孫と遊べる別宅。孫も大きくなってついてこなくなった・・・。
■お問合せ方法 ： DMを頂いたことがきっかけ
【ご相談内容】
現在、都内の息子家族の近くに家を購入し引越し。
昔、居住していた自宅。所沢からは自然の多いところへ
アクセスしやすかったので、孫を遊びに連れていける別宅として残していた。
コロナの影響で遊びにも行けなくなったうえ、
孫も大きくなってついてこなくなった。
手入れも大変だし、行ける機会も減ってしまったのでどうしようかと思っていた。
都内は地震も心配なので、万一の時用にそのまま所有しておくか迷ったが、
歳も取って、それ以上に草木の手入れがしんどくなった。
DMを頂いたのでこの機会に考えようと思って相談した。
【ご提案した解決策】
築年数は古かったのですが、手入れをきちんと入れてきたお宅でした。
通常であれば、更地にして土地で売ることをご提案する築年数なのですが、
まだまだ現役で住むことができる住宅でしたので、中古で売り出すご提案を
させて頂きました。
（もし、土地で購入したい方であれば、ご相談していきましょう。と言うことで
中古住宅として販売開始。売主様も大事に使用されてきた家なので、そのまま
住んでくれる方がいれば嬉しい！とお考えでした。）
価格的には土地値+αで建物も評価させて頂きました。
結果、ちゃんと分って頂けるお客様が現れました。
50代のご夫婦でしたが、当初築浅物件を探されておりましたが、
ご覧頂いたら即納得。更に予算的にも楽になり喜んで頂けました。
売主様もそのまま住んでいただけることに大変喜んで頂きました。
【担当営業として大切にした点】
どうしても築年数はお客様の意識するところですが、
やはり大事に使用し、手入れをされてきているとお客様の評価も
違うことを実感しました。
家を売る際は大掃除するだけでも効果があると思いますので、
是非お試しください。
【所沢・狭山・入間市の不動産売却はイエステーション小手指店へ】
