不動産売却をお考えの方へ！買取の方法についてご紹介します！

2022/12/15

不動産売却豆知識

「不動産の売却で仲介と買取どちらが良いのだろう」
「不動産買取のメリットについて知りたい」
このようにお考えの方は多いでしょう。
そこで今回は、不動産買取のメリットと、買取業者を選ぶ際のポイントをご紹介します。
不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

□不動産買取のメリットをご紹介！

不動産買取のメリットは6つあります。

1つ目は、早く売れることです。
仲介のように買い手を探す手間がないため、その分早く売れます。
最短で数日で契約が成立することもあります。

2つ目は、確実に売れることです。
買取の場合、不動産会社が買い手になります。
不動産会社が提示した価格で、特に問題がなければその額で確実に売れます。

3つ目は、仲介手数料がかからないことです。
仲介しないため、仲介手数料はかかりません。
なるべくコストも抑えて売却したい人におすすめといえますね。

4つ目は、内覧の必要がないことです。
査定の時点で買取会社が家の中を確認するため、仲介で必要となる内覧対応は不要です。

5つ目は、他人に知られずに売却できることです。
買取は仲介のように広告を出す必要もないため、周囲に家を売却することを知られません。
ご近所トラブル等で周囲に知られずに売却したい方にとってはメリットです。

6つ目は、修繕の必要がないことです。
買取価格は安くなりますが、物件に損傷部分がある場合でも、修繕の必要なくそのまま買い取ってもらえます。

□不動産買取業者を選ぶ際のポイントをご紹介！

不動産買取の際は、買取業者選びも非常に重要になります。
以下の2点は、業者を選ぶ際に特に重要になりますので、ぜひ参考にしてくださいね。

1つ目は、買取実績が多い不動産会社を選ぶことです。
不動産会社といっても、会社によって得意・不得意があります。
買取を希望する場合は、買取の実績が多い不動産会社を選ぶことが重要です。
会社のホームページや口コミなどから、買取の実績や評判を確認してみましょう。

2つ目は、価格交渉などの相談に真剣に乗ってくれる不動産会社を選ぶことです。
スムーズに買取手続きを完了させるためには、信頼関係が築けるかという点も重要なポイントになります。
疑問点や価格交渉などについて、真剣に話を聞いてくれるかチェックしてみましょう。