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わかりやすく所沢、狭山、入間での不動産売却をご紹介しております

詳しく所沢、狭山、入間での不動産売却についてお伝えできるよう記事を掲載

どなた様にでも不動産売却について安心してご相談いただくために、プロとしての責任を込めた丁寧かつ適切な対応を徹底することはもちろん、具体的に所沢でどういったサポートを展開しているのか、どのような実績があるのかなどを日々綴っております。もちろん、詳細が気になる記事が見つかった際には、直接お問い合わせいただくことも歓迎しておりますので、どうぞお気兼ねなくご連絡ください。不動産売却はお客様にとっての大きな決断であることをしっかり理解した上で、所沢のプロとして誠心誠意サポートを行ってまいります。

  • 絶縁家族との相続トラブルにおける手続きのポイントや解決策

    絶縁家族との相続トラブルにおける手続きのポ...

    2024/03/04
    相続は、家族間の絆を試す重要な瞬間です。しかし、絶縁や家族間の不和は相続の過程を複雑にし、感情的な争いを引き起こすことがあります。本記事では、相続トラブルや家族間の絶縁状態に悩む人々に向...
  • 相続手続きをしなかったらどうなる?放置するリスクと対策の全貌

    相続手続きをしなかったらどうなる?放置する...

    2024/02/19
    相続手続きの放置は、避けがたいリスクを内包しています。多くの人々は、日々の忙しさや相続財産の価値への不安から、この大切な手続きを先延ばしにしています。しかし、相続手続きを怠ることで生じる...
  • 民法改正を切り拓く!隣地問題への新たな取り組み方

    民法改正を切り拓く!隣地問題への新たな取り...

    2024/01/24
    不動産所有者や管理者にとって、隣地利用に関わる法律の知識は必須です。特に最近の民法改正は、相隣関係に大きな影響を及ぼしました。この記事では、改正のポイントと、それに対応する方法について詳...
  • 隣地使用権の要点と実務対応:不動産所有者と建築関係者のための解説

    隣地使用権の要点と実務対応:不動産所有者と...

    2024/01/22
    隣地使用権とは、不動産所有者や建築関連のプロフェッショナルが法律的課題に直面する際に重要となる概念です。多くの方が、隣地を合法的かつ円滑に使用する方法について具体的な知識を求めているので...
  • 共有物分割の要件と手順とは?法的な視点での実践的アドバイス

    共有物分割の要件と手順とは?法的な視点での...

    2024/01/19
    共有物の分割は、多くの人にとって複雑で煩わしいプロセスです。特に、相続や不動産取引における共有物の扱いに直面したとき、どのように進めるべきか、迷うことがあるのではないでしょうか。この記事...
  • 相続法改正と遺留分とは?あなたの権利を守るための必読ポイント

    相続法改正と遺留分とは?あなたの権利を守る...

    2024/01/17
    相続法の改正は多くの人にとって重要なテーマです。特に遺留分に関する最新の情報は、自身や家族の権利を保護する上で欠かせない要素であると言えます。今回の記事では、相続法改正による遺留分の基本...
  • 遺産分割と共有物分割の違いを解明!法改正がもたらす新しい手続きを解説

    遺産分割と共有物分割の違いを解明!法改正が...

    2024/01/15
    遺産分割と共有物分割の違いを理解しておくことは、法的手続きに疎い相続関係者や不動産共有者にとって重要です。それは、遺産の配分や共有不動産の管理に直接関わるからです。この記事では、これらの...
  • 民法改正と相続の新風 – 重要な変更点を解説

    民法改正と相続の新風 – 重要な変更点を解説

    2024/01/12
    「相続」という言葉を耳にすると、多くの人が複雑な手続きや法律の壁に直面するイメージを持つかもしれません。特に、最新の法改正に関する情報が行き渡っていない中で、自身の権利や義務を正確に把握...
  • 所有者必見!管理不全空き家の基準と対策とは?

    所有者必見!管理不全空き家の基準と対策とは?

    2024/01/08
    管理不全空き家の問題に直面している所有者や相続人に向けたこの記事では、管理不全空き家の具体的な基準と、それに対する適切な対応策を提供します。これにより、法的な問題や財産価値の低下を防ぐ方...
  • 土地の売買で気を付けるべきこととは?失敗しないためのポイントも解説!

    土地の売買で気を付けることとは?失敗しない...

    2023/12/31
    土地の売買は、生涯において数少ない大きな取引の1つです。土地所有者にとっては、手続きの複雑さや法的な不安要素が、大きな負担となることもあります。この記事では、そんな土地売買における不安を解...
  • 空き家を放置しておくと危険?手放したい家の処分方法も解説します!

    空き家を放置しておくと危険?手放したい家の...

    2023/12/27
    使っていない家を放置して空き家にしてしまっている方はいるでしょうか。空き家問題は今日の日本で重大な問題になっています。空き家はただ放置しているだけではなく、色々なリスクをはらんでいます。...
  • 実家を空き家のまま放置するのはリスクある?売るのが悲しい方の対処法も解説!

    実家を空き家のまま放置するのはリスクある?...

    2023/12/23
    実家売却は、ただの不動産取引以上の意味を持ちます。実家には、色々な思い出が詰まっているため、即決で売却しようと考えるのは難しいのではないでしょうか。しかし、実家を空き家のまま持ち続けると...
  • 家の売却前にいつ片付ければよい?荷物の処分方法も解説します!

    家の売却前にいつ片付ければよい?荷物の処分...

    2023/12/19
    家を売却する際、実際に売却する前に家を整理する必要があります。意外とこの「片付け」という作業は、家の売却において重要な作業で、これを怠ると家を売りたくても買い手がつかなくなる可能性もあり...
  • 使わない親の家を持ち続けるとどうなる?いらない場合の対処法も解説!

    使わない親の家を持ち続けるとどうなる?いら...

    2023/12/15
    親の家を引き継いでも使い道がないという方はいらっしゃいますか。実は、使っていない家をそのまま持ち続けると色々なデメリットがあります。そこで、本記事では、使っていない家を持ち続けることのデ...
  • 空き家の実家を維持するための費用はどれくらい?維持できない場合の対処法も解説!

    空き家の実家を維持するための費用はどれくら...

    2023/12/11
    使っていない実家をお持ちの方はいらっしゃいますか。空いている実家をどのように維持するかに悩んでいる方は多いです。しかし、実家を空き家のままにしておくと、色々な費用がかかるため、早めの対策...
  • 土地契約におけるトラブルを解説!トラブルが発生した場合の相談先もご紹介!

    土地契約におけるトラブルを解説!トラブルが...

    2023/12/07
    土地売買は、多くの人にとって重要な取引です。だからこそ、トラブルを未然に防ぎ、安心して取引を進めることが不可欠です。そこで、本記事では土地契約にありがちなトラブルとトラブルと発生した場合...
  • 家の売却でやってはいけないことをご紹介!

    家の売却でやってはいけないことをご紹介!

    2023/12/03
    家の売却は多くの人にとって大きな取引の1つだと思います。円滑な取引を進めるために、やってはいけないことと、逆にやっておくべきことがあります。本記事では、それらをご紹介します。売却を検討され...
  • 抵当権の抹消登記が必要なケースとは?抹消に必要な書類も解説!

    抵当権の抹消登記が必要なケースとは?抹消に...

    2023/12/01
    不動産を持っている方にとって抵当権は非常に重要な権利の一つです。抵当権について正しい理解をしておかないと、融資を受けられなかったり、不動産を売却できなかったりする事態に陥る可能性がありま...
  • 引っ越したいのに家が売れない?起きる問題と原因について解説!

    引っ越したいのに家が売れない?起きる問題と...

    2023/11/27
    新しい生活を送りたいのに家がなかなか売却できなくて困っている方はいらっしゃいませんか。今回の記事では、家が売れないという状況がもたらす金銭的・精神的な問題と、その背後に潜む原因について解...
  • 離婚後にローンありの持ち家に妻が住むメリット・デメリットと注意点を解説!

    離婚後にローンありの持ち家に妻が住むメリッ...

    2023/11/23
    離婚をすると今までの生活がガラッと変わります。特に、持ち家に住む妻と、それに関連する住宅ローンについては、多くの疑問と不安が浮かび上がるのではないでしょうか。そこで今回は、妻が離婚後にロ...
  • 家を売って家を買う方法と確定申告について解説します!

    家を売って家を買う方法と確定申告について解...

    2023/11/19
    家の住み替えには、税金を控除してもらうために必要な確定申告や現在自分が持っている家をいつ売却するかなど、考えることがたくさんあります。これらの税制控除の種類や家の売却のタイミングなどを間...
  • 共有持分放棄とは?不動産取得税のような持分放棄の際にかかる税金も解説!

    共有持分放棄とは?不動産取得税のような持分...

    2023/11/15
    共有放棄という言葉を聞いたことがある方はいらっしゃいますか。兄弟や親族の方などと共有して不動産を持っている方の中で、権利関係の話し合いをしたくないという方は、共有持分を放棄するという選択...
  • 相続放棄した土地はどうなる?放棄しない場合のリスクとやるべきことも解説します!

    相続放棄した土地はどうなる?放棄しない場合...

    2023/11/11
    相続が発生した際、多くの人々は土地や建物などの不動産についての手続きに頭を悩ませるのではないでしょうか。特に、相続放棄という選択肢を考える方も少なくありません。しかし、相続放棄とは具体的...
  • 相続登記の義務化はいつから?義務化により変わることも解説します!

    相続登記の義務化はいつから?義務化により変...

    2023/11/07
    不動産のような財産を相続したことがある方は相続登記という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。相続登記のことをあまり知らないため、今までやってこなかったという方も多いと思いますが、...
  • 築20年の家の価値はどれくらい?売却のコツもあわせて解説します!

    築20年の家の価値はどれくらい?売却のコツも...

    2023/11/03
    一般的に、築20年以上の家だと価値がゼロになると言われています。しかし、必ずしも築20年以上だからといって売却できないわけではありません。そこで今回は、早めに売った方が良い物件と築20年以上の...
  • 家がなかなか売れない理由と解決策について解説!_main

    家がなかなか売れない理由と解決策について解説!

    2023/10/20
    不動産を売り出し中の方の中には、売却先が決まらず困っている方も多いのではないでしょうか。新築でない場合はなおさら、売却先を見つけるのに苦労してしまいます。そこで今回は、家が売れない理由と...
  • 2024年から実施される相続登記の義務化について解説!_main

    2024年から実施される相続登記の義務化につい...

    2023/10/16
    不動産を相続した際は、任意の相続登記という手続きをする場合があります。この相続登記は現在は任意ですが、のちに義務化されることをご存知でしょうか。今回は、相続登記をしないことで起こる問題と...
  • 複数名義の土地を持っている方必見!そのメリットとデメリットをご紹介_main

    複数名義の土地を持っている方必見!そのメリ...

    2023/10/12
    土地を相続した方は、複数名義の場合、その取り扱いに困っている方も多いのではないでしょうか。個人で所有する場合と複数名義で所有する場合では、得られるメリットとデメリットが大きく違います。そ...
  • 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから?その流れと条件について解説します_main

    空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから?...

    2023/10/04
    空き家を所有している方は、その空き家の状態をこまめに確認されているでしょうか。空き家が危険な状態になると、固定資産税が増額する可能性があります。そこで今回は、空き家の固定資産税が6倍にな...
  • 土地の相続税はいくらになる?その仕組みと計算方法をご紹介_main

    土地の相続税はいくらになる?その仕組みと計...

    2023/09/30
    土地を相続する予定の方が、納める必要のある税が相続税です。相続税はよく知られる税ではありますが、その仕組みや計算方法をご存知ない方は多いのではないでしょうか。そこで今回は、土地の相続税の...
  • 夫か妻のどちらかが死亡すると共有名義はどうなるの?_main

    夫か妻のどちらかが死亡すると共有名義はどう...

    2023/09/26
    夫婦で共有名義を使用し住宅ローンを契約している場合、どちらかの死亡後、その名義がどうなるのか知りたい方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、共有名義となる住宅ローンの種類と、夫婦のど...
  • 共有名義の登記費用と安く抑える方法について解説!_main

    共有名義の登記費用と安く抑える方法について...

    2023/09/22
    土地や物件の共有持分は取得した方は、必ず登記手続きをしなければなりません。しかし初心者だと登記方法や費用がわからない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、共有名義の登記費用と安く抑...
  • 相続した家を売却する時にかかる税金と節税方法について解説_main

    相続した家を売却する時にかかる税金と節税方...

    2023/09/19
    恐らく祖父母や両親から相続した家を売却したいと考えている方は多くいらっしゃるでしょう。しかし、相続した家を売却する際に、税金がかかることをご存知でしたか。そこで今回は、相続不動産の売却時...
  • 媒介と仲介の違いとは?媒介契約中の価格変更についても解説!_main

    媒介と仲介の違いとは?媒介契約中の価格変更...

    2023/09/15
    住み替え、買い替え、相続など様々な理由で、多くの方が不動産売却を行っています。不動産を売却する際、難解な不動産用語を理解しなくてはならないため苦労している方が多くいらっしゃるでしょう。そ...
  • 空家等対策特別措置法の改正により変わることを解説!_main

    空家等対策特別措置法の改正により変わること...

    2023/09/11
    ニュースでも取り上げられるほど年々深刻になってきている「空き家問題」。恐らく、祖父母から相続された家の所在に困り、そのまま空き家にしておくべきか悩まれている方が一定数いらっしゃるでしょう...
  • 離婚時に行う共有名義の不動産の処理方法について解説!_main

    離婚時に行う共有名義の不動産の処理方法につ...

    2023/09/07
    離婚し、その後の対処方法に困る「共有名義の不動産物件」。共有名義のまま2人で管理するべきか、それとも夫婦どちらか一方の単独名義にするべきか、頭を悩ませている方は少なくありません。なお、単独...
  • 任意売却とは?任意売却後にいつまで住めるかについても解説!_main

    任意売却とは?任意売却後にいつまで住めるか...

    2023/09/03
    住宅ローンの支払いが困難になると、自分が所有している不動産が競売にかけられる可能性があります。競売にかけられると、様々なデメリットがあるため、競売はなるべく回避した方が良いです。競売を回...
  • 空き家問題とその解決策について詳しく解説!_main

    空き家問題とその解決策について詳しく解説!

    2023/08/30
    最近、空き家問題という言葉を聞いたことがありませんか。空き家とは、1年以上住んでいない、または使われていない家の事を指します。空き家があるとどのような問題があるのでしょうか。そこで、今回は...
  • 2024年から義務化される相続登記について解説!_main

    2024年から義務化される相続登記について解説!

    2023/08/26
    相続登記という言葉をご存知でしょうか。相続登記とは、不動産を相続する時に出てくる言葉で相続をする上で非常に大事な作業です。また、この登記は来年から義務化されるので、相続をする人には必須の...
  • 空き家の固定資産税を払えないとどうなる?対処法も解説!_main

    空き家の固定資産税を払えないとどうなる?対...

    2023/08/22
    住んでいない不動産を持っている方はいらっしゃいますか。空き家の固定資産税を支払っていなかったり、そのまま放置しておくと、とんでもないトラブルに巻き込まれることがあります。そこで、今回は空...
  • 配偶者なし・子なし・親なし・兄弟ありの方の相続はどうなる?するべき準備もご紹介!_main

    配偶者なし・子なし・親なし・兄弟ありの方の...

    2023/08/19
    「相続」という言葉を聞くと、相続問題が浮かぶ方が多いでしょう。相続問題はご家庭によって状況が大きく異なるため、少し調べただけでは解決しにくい可能性が高いです。そこで今回は、配偶者なし・子...
  • 不動産売却しても固定資産税には注意してください!誰が払うべきか解説します!_main

    不動産売却しても固定資産税には注意してくだ...

    2023/08/15
    相続や引っ越しによって不動産売却することになった場合、多くの方は固定資産税で悩まれます。法律では1月1日時点の所有者が税金を納める必要があるのですが、実際はどうするのでしょうか。今回は、不...
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    空き家の所有者は必見!空き家対策特別措置法...

    2023/08/11
    現在の日本では、一極集中や都市部への人口流入によって郊外での人口は減少しています。人口減少によって起こる問題の1つに空き家問題があります。この問題に対策するために空き家対策特別措置法が施行...
  • 空き家を売却したときに利用できる3000万円特別控除って?必要な書類もご紹介!_main

    空き家を売却したときに利用できる3000万円特...

    2023/08/07
    現在、日本でも深刻化し、社会問題の1つになっている空き家問題。この問題を解決するため、「相続空き家の3000万円特別控除の特例」があります。そこで今回は、相続空き家の3000万円特別控除の特例の基...
  • 不動産売却で印紙税について知りたい方必見!印紙代と購入場所も紹介します!_main

    不動産売却で印紙税について知りたい方必見!...

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    不動産売却を検討している方や、不動産売却の予定がある方は、登録免許税や消費税、印紙税など、さまざまな税金に驚かれている方も多いでしょう。そこで今回は、不動産売却で必要な印紙代の基礎知識と...
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    不動産買取するならリースバックも視野に入れ...

    2023/07/30
    皆さんはリースバックという言葉をご存知でしょうか。ある調査によると、リースバックを利用したことがある人は3%という低い結果が出るほど、利用者数が少ない制度です。また、リースバックは比較的新...
  • 名義人が死亡したら住宅ローンはどうなるの?払えないときの対策も紹介します!_main

    名義人が死亡したら住宅ローンはどうなるの?...

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    住宅ローンの名義人が死亡したり、危篤な状態であったりする場合、心配事の1つに住宅ローンが思い浮かぶでしょう。住宅ローンは高額な負債であることが多く、不安になるのは避けられません。そこで今回...
  • 不動産は相続するのが良い?生前贈与するのが良い?生前贈与するべきケースをご紹介!_main

    不動産は相続するのが良い?生前贈与するのが...

    2023/07/22
    不動産を所有する方が高齢者の場合、不動産を相続によって譲渡するのか、生前贈与によって譲渡するのか迷われる方は多いです。そこで今回は、生前贈与と相続の違いに加え、不動産を生前贈与する方が良...
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    不動産売却する方必見!確定申告の書き方を紹...

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    給与所得を得た際と同様に、不動産売却をした後にも確定申告をしなければいけません。しかし、個人事業主やフリーランス以外の方の多くは、書き方を知らないでしょう。そこで今回は、不動産売却した後...
  • 不動産売却の諸費用にはなにがある?売却する際の注意点も紹介します!_main

    不動産売却の諸費用にはなにがある?売却する...

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    不動産売却をする際には売却価格が全部手元に残ることはなく、費用として差し引かれます。予め諸費用を知っておくことで、万全な準備ができます。そこで今回は、不動産売却にかかる諸費用と、売却費用...
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建物の構造や日当たり、周辺地域の環境など、様々な要因によって不動産の価値は決まります。お客様が不動産売却で損をしてしまうことのないよう、あらゆる要素を柔軟に加味しながら、買い手側のニーズを読み取った最適な売却価格の設定をサポートいたしますので、「信頼できる相手に相談したい」「しっかり売って今後の資金にしたい」という想いをお持ちでしたら、まずは一度お問い合わせください。所沢で厚い支持を頂戴している不動産会社として、お客様それぞれのご期待に全力でお応えいたします。

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